新地旗下屯門珀御原訂昨日開價，但於政府前晚宣佈收緊「一約多伙」的印花稅安排後半小時，突然宣佈延期一天，至今日才會公佈開價。發展商昨日解釋，是因為涉及一些法律字眼的細節問題，需要覆核文件才導致遲開價，又一再重申項目為用家盤，受新措施的影響不大，而未來銷售安排或不會有大手優先的安排。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御主要因為要覆核文件，所以將開價的日期延遲一天，今天會開價，又指珀御為用家主導的樓盤，所以新措施對推盤步伐沒有很大影響。記者問到會否取消大手客優先揀樓的安排，張太表示：「好大機會無大手優先的安排，因為項目屬用家主導的樓盤，所以會用一個方便買家的方法去賣樓。」
記者昨日聚焦於新措施的影響，記者會多次向張太問及如何評價政府新措施，但張太明顯不欲多談措施帶來的影響，言談間只再三強調珀御屬於用家主導的新盤，「措施對於我哋呢個檔次的樓盤影響好輕微」，又指措施剛實施，還要時間了解成效，而後市相信會健康發展，未來會有輕微升幅。
張卓秀敏指出，開價涉及68伙，定價參考屯門指標性樓盤及同系質素，本周五起對外開放示範單位及同步收票，最快下周復活節後賣樓。資料顯示，珀御樓高25層，提供321伙，間隔包括開放式、1房、2房及特色戶，標準戶實用面積296至497方呎，特色單位實用面積由296至863方呎。
昨日發展商率先開放一個無改動的示範單位給記者參觀。發展商介紹，該示範單位為18樓B室，面積354方呎，屬一房設計，全屋無窗台，大廳有露台，工作平台則設於房間內。
沙田薈蕎冀6月推售
另一新盤、宏安地產位於沙田大埔公路大圍段7838號的住宅項目正式命名為「薈蕎」。宏安營業及市務總經理程德韻表示，項目屬單幢式住宅，提供336個單位，主打提供開放式及1房戶，佔總數逾8成，實用面積200方呎以上，而示範單位仍在搭建。
宏安執行董事黃耀雄表示，項目正等待預售文件，冀6月可推出市場。對於有關政府調整「一約多伙」的印花稅，他稱，早前推售的馬鞍山薈晴及薈朗，涉及「一約多伙」只有14伙，佔比例僅約1.4%，故新政策暫時對該公司未構成影響。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂、張美婷)
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