天晉業主蝕逾200萬沽

樓市繼續出現兩極化現象，半新盤錄蝕讓及銀主盤成交，二手居屋則出現高價個案。中原地產伍錦基表示，將軍澳天晉1期6座高層A室，實用面積874方呎，今年5月起開價1,550萬元放售，及至月初政府加辣後，減至以1,400萬元成交，呎價16,018元。

原業主2014年6月以1,550萬元購入，賬面已蝕150萬元，雖然額外印花稅(涉140萬元)由買家支付，不過連同其他使費料共需蝕逾200萬元。

另外，中原鄺家進表示，屯門瓏門1期1座低層B室銀主盤，面積858方呎，新近以998萬元連租約沽出，呎價11,632元。原業主2013年9月以1,113萬元連1個車位入市，是次成交不連車位，撇除車位市值約170萬元計，料賬面獲利6%。

居屋鯉安苑月內兩破頂

另一邊廂，藍田居屋鯉安苑月內兩度刷新高，世紀21聯誠謝寶昭表示，該屋苑A座高層1室，面積516方呎，於居二市場以490萬元成交，折合呎價9,496元，刷屋苑綠表新高，打破月初8,908元舊紀錄。