夾屋王欣圖軒910萬癲價沽

受何文田站通車及名校網刺激，區內夾屋欣圖軒升破「九球」。土地註冊處資料顯示，欣圖軒2座高層D室，實用面積725方呎，本月9日簽定正式買賣合約以高達910萬元易手，呎價12,552元。成交金額打破屋苑去年創出的850萬元紀錄，再度成為全港最貴夾屋王。

原業主於1998年4月以339.4萬元（未補地價）向房協買入該夾屋，現沽貨賬面獲利570.6萬元，18年升值1.68倍，料補地價後仍可有不俗利潤。

輝煌臺高層860萬易手

細單位造價持續破頂。世紀21創建余達文指出，西半山西摩道1號輝煌臺高層C室，單位實用面積431方呎，2房間隔。單位放盤1個月，終以860萬元易手，實呎價19,954元，其造價創該屋苑兩房戶新高，亦破成交呎價近一年新高。

中原李志豪表示，灣仔慧蘭閣高層A室，實用面積224方呎，開放式間隔。業主以398萬元將單位連租約易手，實用呎價17,768元，創物業新高價成交。買家屬於投資客，單位現時租金10,500元，租金回報3.2厘。原業主於2012年10月以330萬元買入單位，持貨4年，賬面獲利68萬元，單位升值21%。