樓策「加辣」後，市場兩極化，新界公屋再添「4球」（即400萬元）成交。土地註冊處資料顯示，大圍顯徑邨一伙中層5室單位，面積489方呎，在自由市場以406.8萬元成交，折合呎價8,319元，成交價創新界公屋次高，僅次於去年將軍澳寶林邨430萬元紀錄。至於名列第三位的個案，為去年中馬鞍山恒安邨400萬元個案。
嘉徑苑登新界第二貴居屋
大圍居屋嘉徑苑則再現「7球」（即700萬元）個案，消息指，B座高層05室，面積650方呎，在自由市場獲以714萬元易手，登上新界第二貴居屋，折合呎價10,985元。原業主於2002年向房委會一手買入，當時免補價作價約149萬元，迄今轉手物業大幅升值。翻查市場資料，目前新界最貴居屋為沙田愉翠苑，去年錄得自由市場728萬元成交，今次成交與此僅相距約2%。
私宅方面，馬鞍山雅典居分層創新高價。世紀21奇豐物業蔡蓓表示，雅典居6座高層C室，單位面積875方呎，連一個車位獲用家以1,038萬元承接，折合呎價11,863元，其造價創該屋苑分層戶成交價新高。原業主於2012年以629萬元購入上址，單位4年內升值約65%。
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