豪宅爭客 MOUNT NICHOLSON兩洋房招標
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）為抗辣招，長實為元朗洋房項目娉廷推出限量代繳成交價15%從價印花稅，或代繳10.5%從價印花稅，助買家升級換大屋。長實高級營業經理封海倫指出，加辣對豪宅稅款加幅不算大，加上人民幣貶值及洋房供應少，因此料對豪宅市場影響不大。
長實高級營業經理封海倫稱，元朗娉廷昨原價加推1幢19號洋房，實用面積1,637方呎，售價1,960萬元，連同其他9伙已公佈價單洋房，本周五將發售合共10幢洋房。其中2、3、19及46號屋由發展商代繳成交價15%從價印花稅，其餘6間屋則代繳10.5%從價印花稅。同時，由本周五起至12月18日所有買家將獲贈價值13.8萬元雙人希臘旅遊套票。另外，本周末起一連兩個周末長實將於現樓舉辦嘉年華會。
荃灣西項目最快明年推
她指出，本周五推售的10幢洋房市值逾2億元，該盤至今累售21幢洋房，套現3.88億元，成交平均呎價11,469元。她又說，旗下荃灣西站五區灣畔項目第1期正待批預售，料最快明年第一季推售。
由九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的MOUNT NICHOLSON昨上載銷售安排，以招標形式推出第一期的9號洋房及11號洋房，實用面積分別是8,083方呎及7,065方呎。截標日期為本周五。
維港峰累沽122伙套42億
英皇國際於西營盤維港峰昨以1.63億元售出42樓及43樓A室，實用面積為3,518方呎，實用呎價約46,333元。維港峰合共125個住宅單位，至今已售出117個分層單位（分層全數售罄）及5個複式單位，累計賣出122個單位，套現超過42億元。
NAPA四連撻殺訂152萬
會德豐地產於屯門NAPA於加辣後錄四連撻個案，為加辣後撻訂單位最多的新盤。4個撻訂單位為第6A座8、9樓A及B室，面積583方呎至809方呎，為同一組買家購入，於11月6日（即加辣後第2日）簽訂臨時買賣合約後，交易再未有進展，以成交價3,036.8萬元計算，料發展商可殺訂近152萬元。
香港小輪於長沙灣海柏匯，自加辣後亦接連發生撻訂，先是15樓G室成為加辣後新盤市場第一撻，樓下12樓G室交易近日亦告撻訂。
據成交記錄冊顯示，海柏匯12樓G室，實用214方呎開放式單位，於本月6日以403.062萬元沽，呎價1.88萬元，但有關交易在簽定臨時買賣合約後再未有進展，以5%訂金計，料發展商殺訂20萬元。
在政府加辣後，新盤連錄撻訂個案至少8宗。最大金額為長實於紅磡豪宅盤維港．星岸。該盤5座5樓A室，於本月4日出招當日簽臨約，但交易再未有進展，以成交價3,463.5萬元計，料殺訂173萬元。
App下載
