首置客四千七萬掃海鑽

加辣後樓市交投減慢，但新盤續錄首置客大手掃貨成交。綜合市場資訊，過去兩日全港新盤合共僅錄逾30伙成交，按周急跌約75%，更創約九個月以來周末新低。消息透露，信和置業（00083）等的大埔海鑽‧天賦海灣，昨錄買家連購兩伙成交，涉資近4,700萬元，據悉，該買家不用繳付新辣招稅。

新盤兩日30宗 九個月低

受加辣影響，發展商推盤步伐顯著減慢，過去兩日未有新盤開售，一手交投氣氛轉淡，市場共僅錄逾30伙成交，較對上周末約120伙成交急跌，創約九個月新低。資料顯示，今年二月初時，受農曆新年氣氛影響，新盤市場周末兩日曾錄5宗成交，成今年最低位。

消息透露，由於首置客入市不用繳付新辣招稅，新盤錄不少首置客大手掃貨交易。海鑽‧天賦海灣昨獲買家連購兩伙，分別為1座高層B及8座高層B室，成交價合共約4,695.57萬元。據悉，該名買家不用繳付樓價15%新稅，只須繳付樓價4.25%從價印花稅。

消息又說，宏安地產（01243）旗下馬鞍山薈晴昨亦錄首置客以1,476.7萬元連購項目3伙，料作收租投資用途。