樓價指數升足半年

港府再度出招遏市，樓價升足半年是主因之一。由差餉物業估價署編制的樓價指數，9月最新報295.5點，按月勁升2.78%。 為今年按月升幅最大月份。當中，各面積類別的單位指數全面彈升，尤以類別為B類單位（實用面積431方呎至752方呎）最為顯著，環比急升2.92%，跑贏大市。樓價指數自今年4月起連升6個月，累計升幅達8.9%。

租金升幅遜樓價

至於租金方面，9月租金指數連升5個月，報170.7點，按月升約0.83%，為去年12月以來最高，並較今年4月低位的163.4點累升約4.5%，反映租金升幅較樓價慢。

新遏抑樓市措施本月初出台，樓價指數未見馬上受壓，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL上周最新報143.49點，按周微跌0.14%。業界預計，未來數周CCL反覆，並仍然以歷史高位146.92點為目標。