四大地產代理評樓市

■美聯物業住宅部行政總裁布少明：美緩加息 樓市攀高

美聯儲局本周議息，在美國總統大選前當局料趨向按兵不動，美國11月加息降溫，發展商勢把握機會去貨，料年底前不少大盤壓軸登場，除本地用家加快入巿外，投資者及內地客繼續加入搶盤戰團，樓巿暢旺氣氛持續，年內樓價或有力挑戰去年高位。

■中原亞太住宅部總裁陳永傑：新盤搶客 二手受壓

上周末二手睇樓氣氛不俗，惟市場上盤源持續短缺，加上普遍業主叫價過分進取，窒礙買家入市。同時周末各區均有新盤，選擇多元化，銷情亦理想，分薄二手客源，令周末二手交投錄一定跌幅。

■港置行政總裁李志成：北水湧港 有利豪宅

近日人民幣匯價在持續貶值壓力下，資金另覓出路，由於港元與美元掛鈎，料香港將會成為內地資金的避險熱點。再者，第四季不少豪宅新盤出籠，料「銀彈」較為充裕的內地買家將主攻本港中、高價物業或豪宅，故預計豪宅市場將有不俗的表現。

■利嘉閣總裁廖偉強：業主進取 買賣拉鋸

最近一手市場焦點較多，二手盤源供應減少，業主叫價亦較為進取，準買家則暫不急於追價，故此交投要視乎買賣雙方談判拉鋸情況。預計短期內二手交投將橫向發展，上落幅度不大。