貴過一城兩房樓王 抵5伙綠置居
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價升不停，連帶車位價亦水漲船高，不過幾貴都有人接貨。西半山新盤璈珀一個車位新近以480萬元成交，刷新全港最貴車位紀錄，揮低兩年前由同街的「亞洲樓王」天匯車位創下的424萬元個案，成交額貴過沙田第一城的兩房樓王，更足足夠買5伙綠置居。富戶買一個車位，窮人住五個家，金字塔頂與基層的差異不言而喻。
今次誕生天價車位的樓盤璈珀，由華置與新世界合作發展，位於西半山干德道55號，與呎價貴絕亞洲的天匯位處同一條街道，不過前者車位則貴過後者。據土地註冊處資料顯示，璈珀1樓一個單號車位，作價480萬元成交，大幅拋離兩年前天匯5樓單號車位424萬元達13%，成為全港最貴車位。
每呎3.5萬元 媲美超豪宅
天價車位原業主登記名字為沈松、易峘，於上月29日以5,620.5萬元，連同今次車位買入項目的10樓D室，同日旋即將車位以破紀錄價「摸售」。
480萬元一個車位是何概念？按《香港規劃標準與準則》就私家車泊車位所訂標準為5米長、2.5米闊，折合面積約135方呎，以成交價計每方呎造價達3.5萬元，接近與該廈近期成交呎價3萬餘元睇齊。
「貼地」一點去比喻，上個月沙田第一城兩房戶，以478萬元成交，打破去年紀錄創屋苑兩房單位最貴成交，不過猶不及今次區區一個車位。至於現正接受申請的新蒲崗綠置居景泰苑，入場單位最細約192方呎，市價六折售價約為94萬元，今次天價車位金額足夠買5伙綠置居入場單位，基層與富人差異之懸殊立竿見影。
采頤花園車位98萬破頂
居屋車位亦錄破頂個案，世紀21富山地產林偉雄表示，新蒲崗采頤花園低層雙號車位易手，原開價100萬元，放盤2個月成功以98萬元沽出，創該屋苑車位成交價新高。
據了解，原業主早於2000年斥資32萬元，向房委會一手購入單位，持貨至今物業升值逾2倍，原業主賬面獲利66萬元離場。
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