發展商積極推盤，港九新界市場一手比率升至近3成。美聯物業住宅部行政總裁布少明昨日預期，第四季有逾9,000伙新盤推出，故全年一手私樓註冊量可望創出1.8萬至1.9萬宗水平，創出12年新高。
內地客豪宅比例佔三成
布少明指出，全港逾2,000萬元一手私樓註冊量已錄得1,094宗，突破去年全年。若據已知買家姓名並以拼音辨別，內地買家佔當中比率於今年次季已錄約30.7%水平。
至於一手私樓註冊量佔整體住宅註冊量比率於今年首3季錄得約29.8%，註冊金額亦佔約43.6%，兩者均創出自2003年後的13年新高。樓價則自3月低位後已連升6個月，累升約6.5%。
布少明表示，若單以下半年計，預期整體一手私樓註冊量將逾1.2萬至1.3萬多宗，為2004年上半年後半年首度突破萬宗水平，較上半年飆升逾倍。至於二手住宅註冊量估計亦錄得3.8萬宗至3.9萬宗。樓價全年樓價有力追平去年高位，可望上升逾7%。
根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，回顧今年首3季，一手私樓註冊量錄得約11,869宗，連續3年同期錄得逾萬宗水平，但仍較去年同期有約2.7%差距，而二手市場則錄得約27,933宗，較去年同期跌約20.3%，反映一手表現較二手市場優勝。
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