居二買賣超去年26%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，今年首八個月居屋第二市場買賣成交暫時錄得1,619宗，總值55.49億元，較2015年全年總和的1,280宗及46.01億元，分別上升26.5%及20.6%。當中，成交金額創下1998年有記錄以來的18年按年歷史次高，僅低於2014年全年的71.83億元。

按月方面，8月居屋第二市場買賣成交暫時錄得187宗，總值6.85億元，較7月的228宗及8.2億元，分別下跌18%及16.5%。宗數是自今年2月的168宗之後，創六個月新低。反映市場焦點集中於新居屋揀樓，影響居屋第二市場交投放緩。

上月宗數回落18%

至於上月買賣額最高的居屋第二市場成交個案是筲箕灣東旭苑一高層單位，成交價錄633萬元，兼創歷年第五高。次高是大角咀富榮花園一中層單位，成交價錄581萬元。香港仔逸港居的高層單位及黃大仙嘉峰臺的高層單位，同樣錄550萬元，並列第三。

以宗數來說，上月以將軍澳廣明苑及黃大仙慈愛苑最活躍，各錄8宗成交，並列榜首。鑽石山采頤花園及天水圍天富苑各錄7宗，並列第二位。