盛匯基金2630萬北角購舖

盛匯基金最新以2,630萬買入北角七姊妹道195-199號地下A舖，物業實用面積約600方呎，平均呎價4.38萬元，為該基金在8、9月買入的第四間舖（未計分契）。

該舖位最初叫價3,400萬元，最後減價至2,630萬元售出。現時舖位以月租5.5萬元租予康甜餅店，料租金回報率約2.5厘。盛匯商舖基金創辦人及行政總裁李根興表示，此舖位於北角商業區，面向興建中的新世界辦公室及會議中心，待落成後，新租金估計10萬元以上。

盛匯商舖打算中長線持有大單邊商舖，一件過或分契三間（每間約千多萬），日後市況回穩時較易出售。李根興期望「密食當三番」，專注於幾百至三千萬以下的細碼舖。

大坑甜品舖平手放售

另外，中原(工商舖)陳國坤表示，大坑安庶庇街19號地下舖位連租約放售，物業面積約450方呎，底價約2,050萬元。

翻查資料，業主去年曾叫價2,600萬元，至今已調價21%。現租客為主題甜品店，月租3.9萬元，以底價計回報2.3厘。業主在2012年斥1,910萬元購入，倘以底價轉手，扣除使費料近平手離場。