香港超級豪宅屢錄天價成交，具重建價值的豪宅地皮自然搶手。由「五金大王」蘇氏家族或有關人士持有的南區壽山村道16A至16D號住宅項目日前截標，並以約13億元易手，以可建樓面計，每方呎樓面地價約5.8萬元，新買家為嘉年華國際（00996）。
壽山村道16A至16D號佔地約49,773方呎，現為4幢低密度住宅，現有樓面約20,757方呎，花園等面積約3,418方呎。項目可建樓面約22,398方呎。以是次成交價13億元計，每方呎樓面地價約5.8萬元。以現有樓面計，呎價更高約62,629元。
新買家嘉年華國際指，購入物業位於港島南區，為香港傳統豪宅區。董事認為，鑑於對優質豪宅需求，加上集團在中國的房地產項目經驗，該收購能捕捉升值潛力。該公司主要從事主題休閒及消費業務，集中中國主要城市及境外城市設計、開發及經營一體化大型旅遊綜合項目以及房地產項目。
溱岸8號招標 涉逾1.3億
另外，新世界發展（00017）沙田溱岸8號昨招標售出3伙頂層複式特色戶，共涉逾1.35億元。其中2座47及48樓C室成交價達5,810萬元，實用呎價27,086元，發展商乘勢加推4伙頂層複式特色戶招標。同系北角柏傲山亦推出3伙頂層特色戶標售。
反觀二手豪宅仍未擺脫頹勢。市場指，西半山蔚然實用面積約1,301方呎單位，以3,900萬元透過轉讓公司股權方式售出，原業主蝕約數百萬元。
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