一手註冊額連續3年破千億

在下半年新盤市場交投暢旺下，美聯物業昨日綜合土地註冊處資料指出，不包括一手公營房屋之下，一手私樓註冊量本年迄今(截至9月12日)暫錄9,207宗，涉及金額1,009.5億元，已連續3年超過千億水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期多個熱賣新盤成交仍未註冊登記，相信隨着此批個案陸續註冊，加上第四季仍有不少新盤部署推售，全年一手金額將可超越2012年的1,322億元，並有望達至1,500億元，創自1996年有紀錄以來的第三高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場資金氾濫，加上人民幣貶值，故萬億元資金南下，除股票市場受惠，實物資產料成資金追捧目標。同時，發展商提供不同優惠及靈活按揭計劃，搶佔市場購買力。下半年至今，新盤單位已售出逾6,100宗，並遠高於上半年錄得的約5,600伙水平，反映一手交投相當暢旺。而截至9月12日為止，住宅註冊金額中，一手私樓佔約41.7%，此比率更是自2003年後的13年最高。

整體註冊額佔比13年新高

若以年內迄今累計註冊額計算，以何文田天鑄第二期涉及金額最多，暫為今年的新盤吸金王，其次為將軍澳海天晉、西半山殷然。