西半山宅地年半蝕2200萬

「舊樓大王」恒地近年四出搜購具發展潛力的舊樓物業，最新購入一幅西半山豪宅地。土地註冊處顯示，原由中禾國際持有的西半山樓梯臺1號至4號住宅地，本月初由「安益發展有限公司」以1.11億元買入，公司註冊處顯示，公司董事包括禤寶華及羅泰安，估計為恒地或相關人士。

恒地1.11億接貨

近年多了一批新晉發展商在港買地，但並非人人順風順水。資料顯示，中禾國際投資於2015年初以1.33億元買入西半山樓梯臺1號至4號住宅地，今次易手賬面蝕讓2,200萬元，蝕幅16.5%。地皮更牽涉訴訟，負責拆樓的承建商入稟高院，向發展商追討約176萬元拆樓費。

資料顯示，地皮有一幢於1952年入伙的4層高住宅樓宇，涉及地盤面積2,860方呎，若以地積比率逾5倍計算，日後可建1幢12層連地舖的住宅樓宇，可建樓面約14,300方呎。中禾國際今年初先以1.95億元招標出售地皮，其後再減至1.28億元擬透過拍賣出售該地皮，但最終只能夠蝕讓離場。