新盤排山倒海推出，但無阻二手樓價升勢，多個有新盤登場的區域仍錄加價、高價個案。將軍澳最近仍有業主「狂反價」，維景灣畔有低層戶加價逾10%至720萬元放售，而該區二手睇樓量在新盤開價後急跌30%，由於業主叫價仍然心雄，相信區內二手交投短期將銳減。近期同樣有新盤開售的港島東區亦錄高價成交，鰂魚涌康怡花園兩房戶剛以高價710萬元轉售，實用呎價近1.45萬元，料創今年屋苑新高。
美聯馬立成稱，將軍澳新盤搶客，周末二手睇樓量急跌30%，暫未見減價、封盤。該行劉浩勤續稱，整體市況向好，二手業主繼續反價，維景灣畔17座低層戶，實用面積525方呎，叫價由650萬元，調升至720萬元，加幅逾10%；同區天晉II第2B座高層放盤，亦加70萬元，現叫價1,000萬元。
港島東新盤一日售逾百伙，但市場購買力依然不斷，市場更錄高價個案。中原楊文傑稱，新盤起動，雖令康怡花園過去10日僅錄2宗買賣，但樓價未見回落，屋苑N座中層12室兩房則王單位，實用面積490方呎，連租約售710萬元，實用呎價約14,490元。據了解，上址為今年最貴兩房成交，呎價亦料創今年新高。
周末睇樓量跌6.2%
元朗新盤凍結購買力，新界西屋苑錄零星買賣，但不乏高價個案。中原陳偉業稱，荃灣萬景峯3座高層G室，實用面積522方呎，剛以750萬元轉售，創兩房戶近一年新高，追貼去年高位。美聯何啟邦稱，屯門邁亞美海灣5座中層海景D室，用家以423萬元承接，實用呎價8,650元，屬今年同類兩房新高。
利嘉閣稱，長沙灣宇晴軒6座極高層相連戶，成交價達1,600萬元，高市價10%，創近期新高，實用呎價1.52萬元；新盤成樓市焦點，今明兩日50屋苑預約睇樓量錄1,510組，按周跌6.2%。香港置業稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室售900萬元，實用呎價不足1萬元，三十九年升值逾38.6倍或逾877萬元。
九龍樓價創31周新高
雖然反映二手樓價走勢中原城市領先指數回軟，按周微跌0.2%至133.13點；但九龍樓價指數按周卻再升0.08%至130.44點，創31周新高，連升4周共1.96%，為91周首見；新界西樓價指數按周亦升0.66%。相反，港島及新界東同期跌0.61%及0.35%。馬鞍山有新盤推售，同區新港城及海典灣調整呎價，按月亦升逾10%，柴灣杏花邨呎價同期升約10.8%；而新界東的大埔中心及沙田御龍山，分別升13.3%與16.3%。
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