萊坊昨日發佈第二季《全球豪宅指數》，全球37個城市的豪宅樓價按年平均上升4.4%，為兩年來最大增長。不過，香港在上季取代台北成為豪宅表現最差市場。由於豪宅供應上升和經濟增長放緩的擔憂依然存在，截至今年6月，香港豪宅樓價按年下跌8%。
港豪宅全年料跌10%
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，自去年年中的高峰期到現在，受香港和外圍經濟因素的影響，香港豪宅樓價已下跌8%，而自今年初到現在亦有3%跌幅，但該行認為中長期豪宅樓價的下跌趨勢將平緩，維持對今年全年豪宅市場5%至10%跌幅的預測。
溫哥華豪宅升幅領先
其他城市方面，加拿大溫哥華在指數中連續五季領先，截至今年6月份其樓價在1年內上升36.4%。除溫哥華升勢強勁之外，上海（按年升22.5％）、南非開普敦（按年升16.1％）、加拿大多倫多（按年升12.6％），澳洲墨爾本（按年升11％）和悉尼（按年升10.2％）的豪宅市場在第二季都有理想表現。
事實上，在過去的12個月，大部分排名前十位的城市都有推出新樓市降溫措施。萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示，今年7月加拿大哥倫比亞省政府意外地宣佈對海外買家新增15%的稅項，並在今年8月2日生效，從而加入近幾年亞太區推出樓市降溫措施城市的行列。近來澳洲的維多利亞、昆士蘭和新南威爾士州亦針對海外買家增加印花稅。
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