樓市回暖，上車客加快入市步伐。不少買家爭購筍盤，更有買家在無睇樓的情況下購入心儀單位。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角富豪閣2座中層D室成交，因現有租客居住無樓睇，獲外區換樓客以876萬元連租約承接，單位實用面積719方呎，實用面積呎價12,184元。
該單位買家無睇樓即決定購入單位，單位依原有租約月租29,000元，租約期至2017年8月。原業主於2009年3月以456萬元購入上址作投資用途，持貨逾7年至今將物業沽售，賬面獲利420萬元離場，單位升值約92%。
譽．港灣零議價1110萬易手
東九龍譽．港灣亦有買家在「無睇樓」及「零議價」情況下，連租約以1,110萬元入市，作自住用。港置東九龍譽．港灣分行市務經理顏澤泳表示，單位為譽．港灣6座高層C室，實用面積約760方呎，建築約973方呎，若以成交價約1,110萬元計，實用呎價約14,605元，建築呎價約11,408元。現時單位月租約25,000元。原業主於09年以約838萬元購入，現獲利約272萬元，升值約32.5%。
港置港島嘉亨灣分行助理營業經理朱永健指出，該行促成嘉亨灣一宗2房戶買賣成交，新用家見上述單位設有裝修，質素高，加上單位低於市價，在無睇樓情況下追價3萬元入市，以表誠意。據悉，該單位實用面積約527方呎，以成交價約823萬元計算，折合實用及建築呎價分別約15,617元和12,121元。原業主於2012年9月以約725萬元購入上址，是次轉手賬面獲利約98萬元，物業升值13.5%。
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