港賣樓套利 近四成賺倍

利嘉閣地產研究部昨日發表報告指，7月全港2,089宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，賬面獲利個案共有2,028宗，所佔比率達97.1%，較6月微升0.2個百分點，創下3月以來的5個月新高。

當中，獲利1倍或以上個案續佔最多，共有825宗，佔比近四成。若以整體個案計，平均轉手賺幅為63.2%，較6月升1.1個百分點，連升3個月，並創4個月高位。

回顧上月，按物業轉售價格劃分，價值500萬至700萬元的中價私宅轉售的獲利成功比率達98.6%，表現最佳，較6月增加0.3個百分點。

細價樓轉售98.5%獲利

此外，宗數佔最多的價值300萬至500萬元的私宅轉售獲利比率亦達98.5%，按月微升0.1個百分點。