嘉峰台550萬沽綠表創新高

居屋市場再度被搶高，並連環錄得破頂成交。

富誠地產鄧宇謙表示，牛池灣嘉峰台2期1座高層F室，實用面積590方呎，日前獲綠表客以550萬元承接，創下屋苑未補價成交新高，折合呎價9,322元。原業主於2007年以免補價173萬元購入，持貨9年期間升值逾2倍。

無獨有偶，鄰區黃大仙翠竹花園亦錄破頂成交。據土地註冊處資料顯示，翠竹花園8座中層J室，實用面積591方呎，以綠表價335萬元易主，折合呎價5,668元。原業主於1999年以47.87萬元購入，及至2015年由遺產執行人接手，現轉手賬面升值6倍。

另外黃大仙公屋鳳德邨獲內地生租客青睞，消息指，鳳德邨紫鳳樓高層6室，實用面積149方呎，獲兩名內地生以7,000元租住，折合呎租達47元，媲美九龍站豪宅。至於業主於4月以188萬元（自由市場）買入，是次租出回報率達4.5厘。