台灣一向是港人旅遊熱點，近年亦有越來越多港人投資台灣物業。中原地產昨日發佈一項調查發現，有55%受訪者考慮未來12個月投資台灣物業，近70%人傾向投資台北，以投資出租為目的佔超過64%人士。中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛表示，台灣樓市近期成交低迷，惟6月至7月已見回升。由於人口轉移和市政發展完善，故看好新北市的樓市前景。
40%人購買為自用
調查在本月1日至12日進行，以Facebook和電郵訪問120人，受訪者約30%為專業人士、約17%為公務員及14%為自僱人士，七成人擁有自置物業。調查中，64%以上受訪者指購買台灣物業是為作投資用途。不過，也有40%受訪者表示，在台置業是以自用為目的，如升學、退休及度假等。
許大衛表示，調查中有45.2%港人曾到訪台灣4次或以上，不少港人熟悉台灣，喜愛台灣的生活環境和較低生活成本，容易接受在台灣置業。另外，台灣移民門檻較其他地方低、語言容易溝通、台幣匯率較低等，都是港人考慮投資台灣的原因。他又稱，近3年港人查詢和申請移民台灣的數目有增加，而該行投資台灣物業的趨勢平穩，成交金額以300萬元至1,000萬元為主。
談及台灣樓市前景時，許大衛預計今年會繼續低迷，但6月至7月當地的成交宗數有所上升，對於中長線前景他持正面看法，預計未來2至3年內有明顯反彈。他又指，現時全球房地產市場普遍很難短炒獲利，很多海外投資者選擇一邊收租，一邊等待經濟環境明顯改善刺激樓價回升，台灣租金回報率有3%，在低息環境下算是不錯的回報。
調查又顯示，接近70%受訪者傾向投資台北，其次是台中和高雄。許大衛指出，台灣業主有永久擁有權，都市更新進度緩慢，台北市內樓盤供應不多，即便有也是以大面積單位為主，每個單位需要千萬港元。相比之下，周邊新北市的樓價相對便宜，而且市政配套比舊區好，加上機場捷運即將開通，故預計新北樓市的需求進一步擴大，3年內慢慢會有5%至10%升幅。
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