樓市又瘋狂！正當市場觀望新地於元朗Grand YOHO第1期開價前夕，系內將軍澳天晉再創天價，天晉IIIB期第1A座頂樓複式天池屋以4,809萬元售出，呎價高達28,800元，貴絕將軍澳。
根據一手住宅銷售網成交冊顯示，天晉IIIB期第1A座31樓及32樓A室複式樓王，實用面積1,670方呎，四房連主人套房間隔，下層客廳附設一個面積1,077方呎平台，平台隔離有個泳池，前日以4,809.6萬元售出，呎價28,800元，打破同系海天晉5座20樓A室連平台及天台特色戶，於今年4月創出的呎價28,450元，成為將軍澳新樓王。
Grand YOHO日內開價
新地副董事總經理雷霆昨表示，元朗Grand YOHO第1期將於日內開價，首批會包括780方呎至798方呎的3房戶單位，此類單位約有100伙，佔全盤單位總數約10%，示範單位於本周內開放予公眾參觀。他指，元朗區內擁有與Grand YOHO相若條件的項目不多，項目會以市價開盤，於低息環境下，預料銷情理想。
新地代理助理總經理胡致遠指，首張價單約230伙，盡量配備各種戶型。
將於今日截票，折實入場費平絕馬鞍山的薈朗，消息指，截至昨晚6時累收約3,000票，以首批連加推合共260伙計，超額登記 10.5倍。該盤由宏安地產及錦華地產合作發展，根據前日公佈的銷售安排顯示，該260伙於本周四推售，今日截票，大手購入者優先揀樓。同時，新地於筲箕灣形薈至昨晚6時累收約880票，以首批143伙計，超額登記5倍。
敦皓下周二推售10伙
另一發展商，豐泰旗下兩盤再有部署。半山干德道敦皓日前更新價單、平均提價約1.6%、並於下周二(23日)發售10伙，實用面積介乎936方呎至1,360方呎，折實售價介乎2,691萬元至4,158萬元，平均呎價30,975元。
棗梨雅道3號優惠增
至於何文田棗梨雅道3號日前亦更新價單及推出新部署，新價單變相減價約5.3%，定於下周四(25日)發售8伙，面積715方呎至1,093方呎，折實售價由1,681萬元至2,543萬元，平均實呎21,835元。豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨補充，新價單新增家居裝修津貼回贈，相當於成交額4.25%。同時，大手買家優惠由1%提升至2%，範圍亦擴大至現有買家及近親。
此外，會德豐地產於何文田ONE HOMANTIN昨日連沽4伙，包括招標售出第5座兩個三房戶，其中第5座低層D室實用面積749方呎，成交價1,488萬元，呎價19,866元。該盤至今累售134伙，套現逾15億元。
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