居二半年成交額歷史次高

今年樓市自農曆新年後漸漸暢旺，加上有新一批白表客入市，刺激居屋第二市場交投活躍。中原地產研究部昨日指出，今年上半年居屋第二市場買賣成交宗數創出兩年新高，至於累計金額更創有記錄以來的十九年歷史次高。

成交宗數突破千宗

該行研究部高級聯席董事黃良昇指出，上半年居屋第二市場買賣成交暫錄1,200宗，總值40.30億元，較2015年下半年的507宗及18.32億元，分別急升1.4倍及1.2倍。金額是創有記錄以來的十九年歷史次高，迫近2014年上半年的41.50億元歷史高位，而宗數是創2014年上半年1,434宗後的兩年新高。

按月方面，6月居屋第二市場買賣成交暫時錄得193宗，總值6.65億元，較5月分別下跌17.9%及18.6%，買賣出現放緩。

從金額分類來看上半年走勢，價值二百萬元或以下的居屋第二市場買賣上半年升幅最多，錄52宗，按半年飆升9.4倍。價值二百至三百萬元及三百至四百萬元的成交，分別錄427宗及460宗，上升1.7倍及1.6倍。價值四百萬元以上的成交錄261宗，上升62.1%。期間，有2宗個案打入歷年高價成交榜。4月筲箕灣東旭苑一低層單位，成交價錄630萬元，創歷年第五高。3月筲箕灣東旭苑一中層單位錄626萬元，創歷年第八高。

天盛苑天富苑最活躍

此外，天水圍天盛苑及天富苑上半年各錄43宗成交，成交最為活躍。