天水圍栢慧豪園錄得事故單位成交。消息指，涉及5座高層E室，實用面積498方呎，造價369萬元成交，折合呎價7,410元。同樣面積的3座高層E室，造價高達420萬元，今次成交較此低出12%。翻查資料，該單位對落數層、面積及座向相同的E室，今年較早前以385萬元成交，亦較今次成交價為高。原業主於2013年3月以260萬元買入，是次成交物業在3年間升值四成二。
名城盛薈高層蝕使費沽
市場接續錄得蝕讓個案，世紀21奇豐物業李仕明表示，大圍名城2期盛薈3座高層ND室錄得成交，單位實用面積678方呎，獲區內租客以820萬元承接，折合呎價12,094元。原業主於2011年4月以830萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，單位5年內貶值約1%，連同使費料蝕至少50萬元。
Q房網李智豪表示，元朗尚悅2座低層E室，造價356萬元，實用面積355方呎，折合呎價為10,028元。原業主於2013年以349.6萬元購入，持貨約3年，按買入價計算，賬面僅獲利6.4萬元、升值1.8%，惟扣除使費後料需倒蝕逾20萬元。
港置鄧百垣表示，長沙灣泓景臺2座中層F室，造價600萬元易手，實用面積490方呎，折合呎價12,245元。原業主於2013年初以550萬元買入，持貨至今「辣招刑滿」沽貨，轉手賬面升值9%。
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