馬鞍山新港城有業主不惜付特別印花稅SSD提早離場，世紀21奇豐物業黎健峰表示，該屋苑3座低層D室，實用面積590方呎，原開價650萬元，累減100萬元，終以550萬元沽出單位，折合呎價9,322元，低市價10%。原業主於2004年以484萬購入上述物業，持貨不足3年，扣除10%的SSD後賬面僅賺11萬元，再扣除使費料平手離場。
同區居屋福安花園亦錄低市價成交，世紀21奇豐物業蔡蓓指出，涉及2座低層F室，實用面積593方呎，獲買家以480萬元(自由市場價)承接，折合呎價8,094元，低市價8%。
尚悅中層微賺易手
元朗住宅供應驟增，令區內二手受壓，利嘉閣黃永全說，元朗尚悅12座中層K室，實用面積約411方呎，兩房間隔，享內園泳池景，作價405萬元交吉易主，折合呎價約9,854元。原業主於2013年初以約378萬元購入上述物業，迄今轉手賬面僅升價約7%，扣除使費後料僅微賺離場。
中原柯勇表示，將軍澳城中駅6座中層F室，實用面積503方呎，今年3月開價610萬元，及後多番調價，最終以585萬元成交，期內累減25萬元，折合呎價11630元。原業主於2013年初以528萬元買入上址，持貨3年半賬面升值11%。
宇晴軒3房768萬
港置謝寶湘表示，最近區內有新盤推售，帶旺二手買賣氣氛，本月至今西九四小龍暫錄約13宗成交。獲承接之單位為宇晴軒6座中層B室，實用面積約554呎，建築面積約759呎，成交價約768.8萬元，實用和建築呎價分別約13,877元和10,129元。業主於2005年5月以約442.4萬元購入單位，是次交易賬面獲利約326.4萬元，物業升值約74%。
App下載
