大坑舊樓收購轉活躍

中原豪宅STATELYHOME李嘉寶表示，大坑收購熱潮再起，區內發展日漸成熟，多個新型樓盤落成，新盤實用呎價介乎2萬元至4.5萬元水平，投資者重新注視區內具收購概念的物業。

該行指，本月共錄得8宗舊樓收購成交，成交量近年市場罕見。當中，銅鑼灣道124號-126號本月錄得3宗成交。銅鑼灣道128號-130號亦連錄多宗成交，包括有實用面積405方呎的低層單位以1,000萬元成交，平均呎價24,691元。此外，亦有低層及中層單位分別以800萬元及809萬元易手，平均呎價19,753元及19,975元。至於銅鑼灣道132號-134號低層單位，實用面積417方呎，以1,000萬元沽出，平均呎價23,981元。

據城規會資料顯示，上述銅鑼灣124號-130號地段屬甲級住宅用地，高度限制120米，最高可享8-10倍地積比。景觀方面前臨中華遊樂會望維多利亞港，對於發展商而言屬於優質項目，一旦成功統一業權重建發展，呎價有望挑戰區內新高。