長沙灣匯創方再錄成交

工廈需求增加，宏基資本旗下位於長沙灣的新式工廈「匯創方」早前開售，反應理想，最近再錄得成交，中原（工商舖）工商部副營業董事許俊彥表示，高層1號室近日以約720萬元售出，面積約900方呎，平均呎價約8,000元。

匯城集團大廈低一成沽

許氏預料該廈市值呎租可達約22元至25元，若按此計算，未來租金回報可望逾3厘。

另外，樓市回軟，部分業主亦樂意擴大議價空間，務求加速去貨。美聯工商助理營業董事陳樂民指出，葵涌匯城集團大廈6樓D室，新近以545萬元易手，以物業面積1,461方呎計，即呎價只需3,730元。陳樂民指出，匯城集團大廈對上一宗成交個案為9樓D室，面積、座向及景觀均與上址相似，成交價高達623萬元，但是次成交單位的造價卻較之低逾一成，顯示業主去貨心切，願意擴大議價空間，甚至低於市價售出物業。相信隨着造價回落，區內的工廈成交亦將回升。