二手市場再現蝕使費個案，大角咀凱帆軒有業主選擇蝕雜費約30萬元離場。另外，忠誠拍賣行昨推出11項物業拍賣，促成兩項成交。
利嘉閣林思朗指出，大角咀凱帆軒新近錄得2座高層E室成交，實用面積約451方呎，作價600萬元易主，折合呎價13,304元。原業主於2012年以599萬元購入上述單位，今番轉手賬面獲利1萬元，扣除佣金及釐印等使費後料需倒蝕約30萬元。
南灣大廈銀主近半億沽
南區老牌豪宅南灣大廈，早前出現的銀主盤新近易手，美聯方富義指，涉及高層C室，實用面積2,143方呎，最新以近5,000萬元成交，折合呎價23,332元，成交價較2012年低三層的同類C室單位成交價5,300萬低6%。原業主1997年初以2,628萬元購入，升值約九成。該廈近年鮮見銀主盤，對上一宗銀主盤交要上溯至2003年一宗1,360萬元成交。
至於鰂魚涌康怡花園錄低市價成交，中原楊文傑表示，該屋苑D座低層1室，實用面積596方呎，以690萬元成交，折合呎價11,577元，較市價平一成。原業主於2006年6月以302萬元買入單位，持貨10年賬面獲利388萬元，升值128%。
在二手拍賣市場方面，中原姚智皓表示，公屋長安邨新近錄得安湖樓高層16室成交，面積349方呎，日前由破產管理署拍賣，於自由市場以280萬元沽出，折合呎價8,023元。
土地註冊處資料顯示，單位原先由兩名業主於1999年7月以13.52萬元（未補價）買入上址，及至2002年其中一名業主破產，另一名則於今年離世。 同類單位於5月一度作價292萬元（自由市場）成交，今次成交較此低出約5%。
灣仔唐樓細戶319萬拍出
另外，忠誠拍賣行昨推出11項物業拍賣，促成兩項成交。灣仔慶雲街1號的唐樓金石樓中層D室，實用面積393方呎，開拍價280萬元，場內獲約3組客先後承價14口，最終以319萬元拍出，呎價8,117元。
同時，尖沙咀亞士厘道20A號唐樓頂層戶，實用面積512方呎，連1,200方呎天台，開拍價388萬元，物業獲承4口價後，以403萬元拍出，折合呎價7,871元。此外，天水圍嘉湖山莊一個單號車位，在拍賣前以62.5萬元售出。
嘉湖車位62.5萬售出
拍賣行發言人指出，拍出的兩項物業同為唐樓，具有收購價值，當中金石樓項目的拍賣價高於早前推出時的最高承價。
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