湯君明：有價無市 大致平穩

另一資深投資者、科達集團主席湯君明則直言，公投結果是歐洲的事，本港影響極微，港股波動幾日已見回穩。他又質疑英國最終會否落實脫歐，「都未扑錘，睇嚟有姿勢無實際，可能會拖住先」，其影響有待發酵。

他形容，近月本港樓市「好詭秘」，「巨額大交易多到暈」，不過新界的細價樓、限呎樓則「一年不如一年」。近期接連有新盤推出高成數按揭，務求吸納購買力，湯君明形容是「好危險嘅產物」，令購買力「夾硬上」，倘樓市爆煲「佢哋會係第一個爆」。又坦言即使目前樓市跌三四成，年輕人亦未必上車，「近年新盤買家有唔少係投資者，連埋雙倍印花稅入市」。

展望下半年，他預計樓價持續僵持不下，但成交量仍偏低，「仍未到最差時候」，目前的「有價無市」會延續，樓價大致平穩。 ■記者 蘇洪鏘