PY Venezia「突破性付款」 世宙增車位折扣
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、實習記者 盧海濤）趁美國加息預期降溫，發展商再發力谷盤。將於今日開價的元朗PARK YOHO Venezia，新地昨日預言提供「突破性的付款方法」，料將加劇與區內新盤世宙及朗屏8號的加推單位之銷售競爭。為此，長實昨日亦為世宙9伙指定3房戶加入20萬元車位折扣，增加吸引力。此外，位處市區的紅磡傲形及長沙灣海柏匯昨亦公佈加推16伙及22伙，本周六推售。
新地副董事總經理雷霆昨日表示，元朗PARK YOHO Venezia將於今日開價，提供「突破性的付款方法」，最快下周發售。新地昨日再向傳媒展示兩個示範單位，分別是第5A座12樓D室，屬三房戶，實用面積848方呎；以及第5A座12樓C室，此單位為兩房戶，實用面積502方呎。
世宙車位明年3月發售
正當新地於今日公佈PARK YOHO Venezia首批價錢之際，長實高級營業經理何家欣昨日表示，由本周六至本月30日購買元朗世宙指定9伙高層3房套房戶的買家，除可優先認購車位，並享20萬元車位折扣。她稱，該盤提供少於100個車位，料明年3月入伙後才正式發售。
她又表示，前日已發出銷售安排，本周五以原價發售世宙12伙， 2房折實入場503.5萬元，3房折實入場674.6萬元。該盤累售954伙，套現逾56億元。
嘉華昨晚加推元朗朗屏8號28伙，面積由372方呎至719方呎，折實價由405.1萬元至884.8萬元，於本周六推售。
VIVA增分期付款方法
長實高級營業經理封海倫表示，紅磡VIVA餘下16伙待售， 昨日新增「雙站路路通」付款方法，獲入伙通知書前只需分期繳付成交額10%，其中5%簽臨約時繳付，120日後才分5期每期付1%。她稱，加入新付款方法後，一房總折扣優惠最高佔樓價23.5%，兩房為19.5%，與之前總折扣相若，一房戶折實入場524.1萬元，兩房戶折實入場676.9萬元，折實入場呎價13,900元，貼近區內二手呎價。
同時，該盤至今年8月底止，每伙買家更可獲雙人4日3夜蘇梅島旅遊套票，總值2.1萬元。
她表示，該盤已售出80%單位，平均成交呎價逾1.6萬元，套現3.6億元，預計整個樓盤沽清可套現約4億元。該盤於明年第一季落成。
傲形海柏匯加推周六售
恒地昨亦公佈紅磡傲形加推16伙，實用面積均為282方呎，折實價由400.1萬元至483.4萬元，本周六推售。香港小輪亦公佈加推長沙灣海柏匯22伙，實用面積由270方呎至286方呎，折實價由378.6萬至437.4萬元。
逸瓏灣1.2億售出獨立屋
此外，豪宅再錄成交，信置於大埔逸瓏灣I昨以招標形式售出8號屋。單位實用面積3,649方呎，並有面積2,124方呎獨立屋花園，及面積1,100方呎平台，售價1.54億元，呎價42,258元。該買家可享15%買家印花稅回贈及4.25%付清樓價回贈，扣除優惠，折實價1.24億元，呎價34,123元。
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