政府近年不斷增加土地供應，發展商亦貨如輪轉，加快推地步伐。根據地政總署最新資料，5月新申請預售樓花的單位多達1,885伙，雖然按月減少51.6%，但累計首5個月則一共有10,147伙新申請，同比大升約53%，更創自2002年後的14年同期最多。由於新申請樓花急增，5月待批預售的樓花亦急升至14,526伙，創3年新高。
首5個月逾萬伙新申請
地政總署資料顯示，5月新申請預售樓花的住宅項目共有3個，涉及1,885伙，累計今年首5個月則有10,147伙新申請，較去年同期6,630伙上升約53%外，已達去年全年新申請預售的單位總數16,392伙的62%，並創自2002年後的14年同期最多。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於未來新供應勢增，預計今年全年新申請有機會達1.8萬個，屆時將創14年來最高。
3個新申請中，最大規模為保利旗下啟德沐寧街9號，提供931伙，為保利在香港的首個住宅地盤，預計最快2018年12月落成。啟德區現時共有5個地盤申請預售待批，涉及3,846伙供應，為目前各區中最多新盤待批售樓紙的地方。
首5個月政府批准預售的速度同樣快速，一共批出6,360個單位的預售，較去年同期3,696伙大升72.1%，創13年同期新高。其中，5,153個已推售(連同本周三推售的囍逸計算)，尚餘未推售的只有1,207個，當中包括資助出售房屋綠怡雅苑1,020個。
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