華懋3.5億沽紅磡商廈

華懋發言人昨表示，位於九龍漆咸道北270-274號的華懋紅磡商業中心昨日以3.5億元售出，總樓面面積約47,820方呎，成交呎價約7,319元。該物業為一幢14層高的商用物業，買家為結好控股(0064)，結好擬持有該物業作長線投資用途。

據悉，華懋早前曾放售多幢商廈，包括灣仔商廈帝后商業中心60%樓面，亦以約4億元放售尖沙咀赫德道16號全幢商廈。

北海中心呎價年半新低

另一邊廂，灣仔軒尼詩道的北海中心新近錄得低層相連戶成交，涉資3,980萬元，呎價9,220元，創近一年半以來新低紀錄。中原陳裕發表示，成交涉及10樓C至F室，面積4,313方呎，目前每月租金收入約10萬元。新買家為投資者，一直活躍於住宅投資市場，是次為首次投資商廈。至於業主早前將物業推出市場放售，叫價每平方呎約10,000元，其後有見市道淡靜，洽租者疏落，遂調低叫價至每平方呎約9,600元，終以低於原意向呎價近8%之價格成交。

資料顯示，業主於2012年以5,680萬元購入10樓全層，平均呎價約8,386元，今番成交物業升值約一成。