長實3貨尾盤再添優惠散貨

長實日前為旗下五個貨尾盤推出一二按合共八成高按揭爭客，昨再添優惠變相減售價2%至11%，為其中3個貨尾盤元朗世宙、紅磡VIVA及悅目散貨。

長實高級營業經理何家欣昨表示，元朗世宙已累沽895伙，套現52億元，目前尚餘234伙待售。該盤昨日再推出新優惠，買家於本周六起至本月31日前購買指定三房單位可獲額外12萬元現金回贈，指定兩房單位則有8萬元回贈。優惠約等於樓價2%，即變相減價2%。她表示，2房折實入場491.3萬元、3房折實入場629.8萬元。

長實昨亦將紅磡VIVA及悅目加入全新付款優惠，本周六生效，包括引入首年供樓津貼獲額外售價折扣、指定單位獲額外售價折扣、不用二按獲成交價2%現金回贈、代繳100%從價印花稅等，若計算買家可享最高售價折扣及回贈，是次兩盤總優惠高達售價19.5%至25%，相比兩盤早前原有最高總優惠為售價12%及15%計，今次優惠變相減價9%至11%。該兩盤現時合共尚餘20伙，當中包括VIVA的3伙1房、11伙2房及2伙平台特色單位，以及悅目的1伙2房和3伙頂層特色單位。

SAVANNAH次批收票續理想

此外，會德豐地產於將軍澳SAVANNAH次批108伙昨日下午5時截票，反應仍理想。會德豐地產發言人表示，累收2,299票，超額登記20.3倍，其中17票為地產代理登記，該批單位於今晚7時推售。會德豐地產助理總經理（市務）何詠儀表示，已收票中約25%為新登記者，其餘為首批向隅客，25歲至34歲的年輕人佔40%至50%，九龍及將軍澳區佔70%。會德豐地產常務董事黃光耀表示，今批單位亦有大手客入票，但今晚推售不會分A組、B組，以定價計此批單位市值約8.47億元，折實平均呎價12,714元。若反應好，最快今晚揀樓後再加推第三批單位，會否加價視乎今晚銷售反應再定。

黃光耀又稱，已有客戶對SAVANNAH的洋房及頂層特色戶感興趣，希望可以盡快推出招標，料洋房成交呎價會挑戰區內新高。他指，會地今年以來推出兩個住宅盤ONE HOMANTIN及SAVANNAH，至昨日已售出逾380伙，套現逾25億元。

信置於西貢新盤逸瓏園錄得首宗撻訂，根據成交紀錄冊顯示，該盤第1座2樓E室於本月8日1,341.8萬元售出，近日買家無再簽署正式買賣合約，變相撻訂收場，料5%訂金（67萬元）遭發展商沒收。

南豐於西半山羅便臣道80號昨亦引入全新首兩年免供更輕鬆付款辦法，買家可向由賣方安排的南豐財務申請不超過樓價80%一按，按揭年期最長不超過20年。按揭貸款後首兩年延期供款及豁免利息，買家由第三年開始供款，第三年、第四年之利率按年息2.75厘固定息率計算，之後息口為最優惠利率（P現為5厘）計算。