售價有需要彈性調整

近月樓價下跌，重燃港人上樓希望，不少本來準備入市的市民都紛紛煞停揀樓，以市建局「煥然壹居」為例，開售至今累計售出八成單位，以同類靚盤而言算是緩慢，更有說法形容銷情「慘淡」。

昨日舉行的新一期居屋攪珠，三個屋苑提供多達3,677個單位，根據去年9月市價七折定價，至今樓價已下跌約一成，市民觀望樓市繼續下跌回正常水平，但房委會仍堅決不減價，有意見認為，房委會估計年底前跌幅會收窄，亦有指政府不想製造樓市大跌的恐慌，因此企硬不減分毫。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝昨日繼續在記者會上解畫，指房委會會按機制調整折扣率。不過，居屋雖然可以在二手市場買賣，但本質仍是要協助有需要市民置業，這些人多半自住不賣，不會將單位在二手市場放售，故房委會應彈性調整售價，協助有需要人士，而非只更改折扣率。 ■記者 鄺智深