工商舖買賣連跌五個月，3月錄得的241宗更創出1996年有記錄以來歷史新低。當中，工廈註冊宗數跌幅最大，月挫14%，創近85個月新低。
上月241宗歷史新低
香港置業工商舖資料研究部昨日引用土地註冊處數據指出， 3月工商舖市場僅錄241宗買賣登記，按月再跌2%，連跌五個月，創出1996年有記錄以來歷史新低。此外，註冊金額亦連跌四個月，按月下挫15%至僅31.40億元，創近七年新低。
回顧上月表現，工廈註冊宗數跌幅最大，僅錄127宗登記，月挫14%，創近85個月新低；註冊金額約10.23億元，大減40%，原因之一是逾億元物業表現最差勁，僅錄1宗登記，按月大幅下跌80%。
商廈交投則稍見回升，上月共錄45宗登記，較2月歷史低位34宗登記增加32%；期內註冊金額約9.96億元，按月增加57%，增幅較登記量為多。至於舖位市場承接力亦見改善，共錄69宗登記，按月回升10%。不過，期內註冊額僅11.21億元，按月則減少19%，量值表現互相背馳。
仲行料舖租數月回穩
對於未來租金走勢，仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷昨日表示：核心商業區寫字樓租金復甦，加上核心商業區寫字樓空置率極低，預計甲級寫字樓整體租金於2016年上升0至5%，需求主要來自物色地標物業的中資企業。
至於商舖市場，該行認為，越來越多街舖的業主在商討租約時願意作出讓步，而中檔的外國零售商仍有意進軍香港零售市場。不過，他們傾向在商場物色商舖，街舖仍面對租金下調壓力，尤以銅鑼灣為甚。由於業主商議租約條款時，較以往願意讓步，預期未來數月空置率及租金將會回穩，預期商舖租金今年將下跌10%至15%。
App下載
