北角曉峰揸5年貶值13%

樓價下滑，市區樓再錄蝕手個案，中原林龍南說，北角曉峰高層B室，實用面積549方呎，新近蝕手122萬元、以830萬元將單位易手，折合呎價15,118元。原業主於2011年以952萬元一手買入單位，持貨5年單位貶值13%。

大圍名城蝕使費離場

與此同時，大圍名城亦出現蝕使費離場個案。中原林旭樂表示，該屋苑第3期盛世2座中層NC室易手，單位實用面積958方呎，日前以1,165萬元沽出，折合呎價12,161元。原業主於2012年以1,116萬元購入物業，持貨約4年賬面僅賺約49萬元離場、升值4.4%，惟扣除佣金及釐印等使費後需倒蝕。

沙田銀禧累減兩成走

世紀21奇豐物業周淑萍表示，沙田銀禧花園3座低層D室易手，實用面積506方呎，成交價478萬元，折合呎價9,447元。該單位早於去年8月放盤，當時叫價600萬元，迄今成交累積減價122萬元，減幅達2成。