二手蝕讓：名鑄持貨7年連使費蝕近160萬

豪宅名廈錄得蝕手成交，消息指，尖沙咀名鑄高層G室，實用面積1,030方呎，剛以2,650萬元成交，折合呎價25,728元，原業主於2009年以2,680萬元買入單位，賬面已蝕30萬元，估計連同其他使費共需蝕近160萬元。

天晉賠SSD損手70萬

新盤部署推售令二手受壓，將軍澳新屋苑有業主不惜賠辣稅蝕手離場，美聯黃麗貞表示，將軍澳天晉1期1座低層D室，實用面積533方呎，放盤3個月單位叫價由680萬元，減至653萬元連同租約售出，折合呎價12,251元。原業主2014年7月於二手市場以625萬元買入，賬面獲利28萬元，惟持貨不足3年，需付樓價一成的特別印花稅（SSD），連同其他使費料共蝕約70萬元。

港島樓亦出現蝕讓個案，世紀21創建地產余達文表示，西環翰林軒2座高層F室，實用面積401方呎，日前以585萬元沽出，實用面積呎價14,589元。原業主於2013年1月購入上述物業，當時作價593萬元，迄今轉手賬面虧損8萬元離場。

珀麗灣呎價見一年新低

馬灣珀麗灣再錄新低成交，美聯沈秀蘭表示，涉及1座高層E室，實用面積約為505方呎，作價約438萬元成交，折合呎價約為8,673元，屬屋苑同類單位近一年新低。

荔枝角居屋荔欣苑錄低市價成交，美聯曾偉明表示，涉及C座高層16室，實用面積約為636方呎，日前連補價504萬元成交，折合呎價約為7,925元，相較去年10月屋苑一個同類型戶以約492萬元於居二市場的成交個案，是次成交價估計低市價約兩成。