近日股樓氣氛好轉，買家入市信心回穩，令積存已久的客源及購買力持續釋放，帶動最近兩周50個指標屋苑交投量持續保持於一百宗以上水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周（3月7日至13日）累錄124宗買賣個案，較前周（2月29日至3月6日）的117宗交投進一步增加6%，不但連升4周，亦創自去年七月以來的36周（即超過8個月）新高。
樓價回落購買力浮現
利嘉閣地產董事陳大偉指出，二手市場經過連月來交投處於極低水平後，市場累積的購買力浮現，準買家見樓價回落不少，不免「心郁郁」外出睇樓，加上整體市場氣氛好轉，造就二手交投於3月出現「小陽春」。由於近日交投增加，消化不少「筍盤」，一周50指標屋苑交投量可否保持於百宗以上水平，甚至進一步上升，則需視乎盤源的補充及業主的叫價取向。
按地區劃分，上周港島及新界區指標屋苑的二手交投均錄增長，九龍區成交量則按周減少。當中港島區8個指標屋苑上周累錄23宗買賣，較前周的10宗大幅增加1.3倍，其中龍頭屋苑太古城上周一口氣連錄7宗成交，較前周的3宗勁增1.33倍。康怡花園連錄5宗交投，按周亦大增1.5倍。
九龍區21個指標屋苑上周共錄42宗二手買賣，較前周的49宗減少14%，其中德福花園、將軍澳中心、將軍澳廣場及維景灣畔上周只有1宗至2宗交投，按周減少介乎50%至67%。昇悅居及美孚新村交投量亦分別按周減少33%，各錄2宗及4宗買賣。
新界區買賣59宗增2%
新界區21個指標屋苑上周累錄59宗買賣，較前周的58宗增加1宗或2%，其中柏慧豪園上周成交量增長最多，按周增加3倍至4宗。新港城、灝景灣及映灣園亦分別有9宗、3宗及3宗買賣，按周各自錄得2倍增幅。
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