居屋登記見5個月新高

利嘉閣地產研究部昨日指出，樓價連跌多月，準買家入市意欲逐步轉強，加上新一輪「白居二」買家陸續入市，帶動上月居屋市場登記量回升，成交量值同創5個月新高。

該行研究部預計，3月二手居屋交投量可望再升10%。另外，由於上半年仍有多個新盤項目及資助房屋項目計劃推出，預計二手居屋樓價料將繼續回軟。

平均價重返2014年底

根據土地註冊處最新數據顯示，2月全港錄得241宗居屋二手買賣登記，成交總值約8.44億元，較1月的192宗及6.91億元，分別回升26%及22%，同創5個月新高。該行指，「細碼」居屋二手交投表現最突出，介乎200萬元至300萬元成交個案錄得65宗成交，成交總值約1.72億元，按月增急59%及56%。至於300萬元至400萬元的成交則最活躍，月增15%至97宗。

由於居屋樓價跟隨大市回落，上月每宗二手居屋平均成交價350.3萬元，較1月約360萬元下跌2.7%，創15個月以來新低，重返2014年12月的352.3萬元水平。