引頸以待的樓市小陽春終於來臨！剛過去的周末兩日，在多個新盤開售下，一手兩日共售92伙，為今年以來新高，兼有「大刁」，英皇國際西營盤豪宅維港峰一套複式單位以1.456億元標出，創下該項目單一成交價及呎價新高紀錄。而重要樓市指標十大藍籌屋苑沽出16伙，按周急升逾倍，重返8個月前的高水平，反映樓市回暖。
據成交記錄冊顯示，維港峰複式成交單位為40及41樓B室，實用面積3,443方呎，屬五房三套房間隔，另設有46方呎露台及16方呎平台。單位以招標方式發售，成交價達1.456億元，實用呎價42,289元。發展商農曆新年前推出8伙複式單位發售，暫沽出2伙。
長實最快日內原價加推星岸
另外有發展商看準樓市回暖計劃加推單位發售。長實地產投資董事郭子威昨於記者會表示，紅磡維港．星岸上周首推第5座34伙，將視乎反應最快於日內原價加推，期望首批連加推不少於50伙，料本周內正式發售。他又透露項目開放現樓參觀以來，兩日共有逾4,000人次參觀，其中約七成為九龍客，另外有約100組內地客，主要來自深圳。
十大藍籌屋苑兩日成交倍增
二手市場方面， 據美聯物業分行統計，剛過去兩日十大藍籌屋苑錄得約16宗成交，較上周的7宗急升約逾倍，重返雙位數水平，交投回升至自去年6月底周末起的8個多月高位。
二手回暖 一手主導料未改變
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，二手樓市喜見小陽春，主要由於樓市近期跌勢稍為喘定，部分業主看準時機「甩貨」，同時準買家亦希望於市場覓得筍盤，令雙方較容易達成共識。不過他指出，發展商積極部署推售新盤，開盤定價勢將更貼近同區二手，預期會吸引不少客戶流向一手市場，除非二手業主大幅下調叫價，否則一手主導局面將會持續。
事實上，近日二手市場仍出現劈價成交。港島藍籌屋苑太古城明宮閣高層F室，雖然屬兩房「則王」間隔兼向正南，但原業主累減145萬元才獲承接。業主去年10月開始放盤，叫價950萬元，今年2月減至850萬元，經議價後再減至805萬元售出，實用呎價13,832元，累減145萬元。
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