零售業走勢持續下滑，繼去年美國奢侈品牌Coach寧賠償巨額退租中環皇后大道中旗艦店後，有消息人士同劉Sir講，法國著名奢侈品牌Hermès（愛馬仕）有意放售或放租旗下目前正在營業的皇后大道中9號嘉軒廣場旗艦店舖位，而佢哋旗艦店將會搬遷至同區太子大廈舖位。
昨日Hermès（愛馬仕）公布，剛簽訂新租約，將旗下嘉軒廣場旗艦店搬遷至置地公司持有的中環太子大廈，又話今次屬重大投資，證明該集團對本地零售市場的信心。
嘉軒廣場舖或放盤
佢哋集團發言人又話，太子大廈旗艦店將於嘉軒廣場旗艦店關閉後開店，但暫時未有確實日期，而新店的面積、租金等資料，亦都未有詳情。
睇番該集團網頁資料，目前中環區旗艦店位於皇后大道中九號嘉軒廣場G06至09號店。另劉Sir八到，上述嘉軒廣場G06至09號店舖現由該集團持有，正考慮放售或放租，同時不會排除作其他用途。
其實本港零售業過去一年處於嚴寒，其中Coach就於去年八月底突然結束同區皇后大道中36號興瑋大廈地下、一至三樓，面積共約1.3萬方呎嘅旗艦店，由於租約期未完，該品牌更需要向業主支付高達約1.3億元的巨額賠償。
而上月美國休閒服裝連鎖品牌GAP亦於租約期滿後，遷出月租高達約300萬元、位於旺角MPM文華商場嘅1.5萬方呎巨舖，舖位涉及地舖至2樓。
環球大廈12伙求客
商廈方面，美聯商業羅仲英話，由資深投資者蔡伯能持有嘅中環環球大廈6樓，放售餘下12個單位，面積介乎400至1,000方呎，意向呎價約2.7萬至2.8萬元，入場費約1,080萬元，業主早前投入約800萬元裝修，該批單位同時招租，每方呎意向租金約100元，入場租金約為4.23萬元。
另外，中原工商部周家儉話，由新地（00016）持有的上水廣場21樓03室，面積約585方呎，以月租約1.56萬元租出，呎租約27元，較舊租上升16%，另由於該廈空置率近月有所提升，故業主由去年起提高地產代理佣金的比率。
劉Sir
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