九龍站豪盤蝕手「血案」一浪接一浪，消息指，天璽日鑽璽高層C室，原業主一度將物業5度抵按，早前放盤開價3,600萬元，及後陸續減價，大劈3球後以3,230萬元沽貨，連用使費及稅款等料共蝕逾千萬元，勢成九龍站近年較大的蝕讓個案之一。
據了解，涉及單位實用面積991方呎，以成交價計算，折合呎價32,593元。據土地註冊處資料顯示，原業主於2013年斥資3,786萬元買入，持貨期間先後向銀行及財務公司將物業5度抵按。迄今轉手，物業賬面已貶值556萬元，加上業主持貨未滿3年，需付樓價一成的額外印花稅，連同其他使費，估計原業主共蝕約1,100萬元。
康怡花園呎價跌穿1萬
中小型單位市場亦出現低價成交，鰂魚涌康怡花園呎價跌穿1萬元，據土地註冊處資料顯示，Q座中低層1室，新近以598萬元登記。單位實用面積616方呎，折合呎價9,708元，呎價返回2014年中水平。據恒生銀行網上估價，該單位估值約762萬元，今次登記金額較此低出22%。
天晉II扣雜費平手離場
新晉屋苑將軍澳天晉II錄平手離場，中原地產柯勇表示，單位為2B座高層D室，實用面積648方呎，原業主上月開價950萬元，現大幅降價122萬元、以828萬元成交，減幅達13%，折合呎價12,778元。原業主於2013年以約770萬元買入單位，持貨剛滿3年，現轉手賬面僅升值7.5%，料扣除使費後接近平手離場。
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