政府積極推地，令發展商增加吸納土地機會。英皇國際執行董事張炳強昨日表示，集團今年會積極投地吸納土地儲備，而將於今日截意向的港鐵將軍澳日出康城10期，集團會夥合作夥伴遞交意向書，並考慮以合資形式入標競投本周五截標的大埔荔枝山地皮。另外，集團亦會研究何文田豪宅地，而赤柱黃麻角地皮亦擬合資入標。
維港峰特色戶索價1.4億
旗下項目方面，張炳強稱，西營盤維港峰盡推8個複式特色戶，其中40至41樓A複式戶以發價單形式推售，實用面積3,518方呎，售價1.49億元，買家可享8%折扣及成交價8%的印花稅回贈，折實呎價36,009元。他形容該售價是「大包價」，有參考同區新盤近期造價，但強調屬原價推出，若成交將是該盤新高呎價。該單位於本周五發售，另外7伙招標形式發售，實用面積由2,014方呎至3,518方呎，5月5日截標，每伙連兩個車位。
他指出，維港峰已售出109伙，連車位套現逾32億元，估計此8伙複式單位市值料逾10億元。他又稱，西營盤維壹尚有5伙待售，筲箕灣港島東．18 及北角 THE JAVA 各尚有1伙待售。
張炳強：樓價跌難免負資產
對於負資產重現，張炳強指，樓價向下調，負資產難免出現，但現時情況對比過去曾經逾萬伙負資產屬小問題，未來影響樓市最大因素是買家信心。張炳強表示，只要單位定價吸引，用家仍會活躍入市。他相信，農曆年後樓市會現小陽春，上半年發展商會先求量再求價，中小型新盤單位售價料會下調10%，豪宅要視乎個別樓盤而定。
此外，新地位於港島南區兩個豪宅變陣重推，其中壽臣山洋房SHOUSON PEAK將樓價優惠由原來8%提高至逾12%，變相減價，而赤柱村道50號將1號及5號兩間連裝修洋房逆市加價5.6%至9.5%，分別提價至2.7億元及1.4億元，呎價為66,241元及50,891元，新地亦削減項目的印花稅現金優惠，由原來樓價的8.5%減至4.25%，變相把項目餘下單位同時提價。
長實娉廷示範單位開放
至於長實地產高級營業經理封海倫昨表示，元朗娉廷示範單位已開放予VIP參觀，有機會本周公佈銷售安排，農曆迎年後銷售。早前她曾表示娉廷會以招標形式推售。
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