黎永滔旺角舖逆市加租35%

核心區舖租不斷向下，但由「本地薑」承租的舖位卻逆市加租。資深投資者黎永滔旗下旺角文華MPM商場由本地茶餐廳翠華（01314）承租地舖，最新以約60萬元續租，逆市加租逾35%。

黎永滔稱，文華MPM商場地下一個由本地茶餐廳集團翠華承租的舖位，最近以約60萬元續租三年，較舊租金約44萬元高逾35%，該舖早前曾以約80萬元放租，惟未獲承接，故繼續與翠華續租。資料顯示，該舖位位於砵蘭街244號文華MPM商場地下舖位，而翠華早於6年前已開始租用該舖，當時月租約38萬元，舖位面積約2,300方呎。

寶湖車位入場費109萬

另同區亞皆老街雙號一個原由連鎖鐘錶店承租的地舖，面積約500方呎，新近以逾20萬元續租，較舊租略高。

車位方面，資深投資者蔡伯能持有的大埔寶湖花園停車場共120個私家車及貨車車位，最快日內拆售，昨日該批車位的價單曝光，私家車車位售價介乎109萬至189萬元，而貨車位售價介乎139萬至219萬元。

蔡氏稱，早前已投入約500萬至600萬元作裝修車場，若車位未能沽清，餘下的車位會作長線收租。據悉，該批車位已錄得約60張收票。

中環商廈租金料跑贏

世邦魏理仕簡儒德料，今年首季中環商廈租金表現將優於其他分區，增幅約5至10%，其他地區升幅約5%。另中環環球大廈低層一個單位以呎租約53.5元租出，月租約8.5萬元，較舊租大升33%，而金鐘力寶中心1座中層單位以約3,230萬元沽出，呎價約2.2萬元。