本港樓市有回落迹象，但特首梁振英在新一份施政報告中表明無意「減辣」，強調政府有責任供應土地和公營房屋，滿足市民住屋需要，沒責任保證樓價只升不跌。報告又指未來五年將興建九萬七千多個公營房屋，其中約兩萬個屬資助出售房屋單位，房屋委員會及房屋協會除下月會率先聯合推出約三千七百個單位接受認購外，明年亦將預售共二千六百個單位。至於私樓方面，未來三至四年一手樓供應達八萬七千個單位，創下○四年以來新高。
下月推3700個資助房屋
今年施政報告的房屋範疇並無推出新政策，只重申未來五年公營房屋建屋量為九萬七千一百個單位，當中出租公屋佔七萬六千七百個單位，資助出售單位佔約二萬零四百個，數字遠不及長策平均每年建屋目標。有正輪候公屋的市民對施政報告未有增建公屋縮短輪候時間表失望。
居屋方面，房委會及房協下月將聯合推出三千七百個單位，施政報告透露一七年會再預售合共二千六百個單位，其中房委會推出約二千個單位，包括梅窩及彩虹彩興路兩個項目；房協則提供六百個單位，分別位於屯門及將軍澳。至於專為綠表人士而設的「綠表置居先導計劃」八百六十個單位，預計下半年預售，明年中入伙，單位面積介乎十四至三十八平方米。
施政報告又指出，前茶果嶺高嶺土礦場及安達臣道石礦場用地的法定規劃程序已完成，兩項發展共可提供超過一萬一千個住宅單位及二萬五千平方米的商用樓面，目標是在二○二三至二○二四年開始陸續入伙。
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