本港樓市瀰漫着一片「劈價聲」。中原集團主席兼總裁施永青昨出席投資論壇稱，樓價自去年九月由高位回落，樓市已轉勢，相信樓市累計調整15%方會企穩，農曆新年前交投不會回升；惟因市民對住屋的剛性需求，不少人對置業「未死心」，憂慮錯失機會「買唔到」，預計農曆新年後樓市交投會出現「小陽春」。
他續稱，今年樓市將有1.8萬伙新供應，供應量上升價格必然下跌，籲政府「減辣」，又料今年地產從業員經營環境困難，但不會「冇得做」，公司現時首要任務是留人，不會裁員。此外，該公司冀在淡市中增市佔率，未有減少分行的計劃。
商舖租金料未見底
至於工商舖情況，他指整體商舖價格在過去牛市累升兩至三倍，未來仍有下跌壓力，將跌至合理水平，租金跌幅亦未見底，需待本港零售行業營商環境回穩方會止跌。他認為寫字樓與工貿樓宇的前景相對樂觀，主因內企來港開設公司的情況持續，價格走勢會較商舖與住宅為佳。
另恒生銀行署理首席經濟師薛俊昇稱，美國去年十二月已加息，本港將因應銀行資金環境而決定何時跟隨加息，惟現時銀行資金充裕，料本港今年下半年方會跟隨美國加息。
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