半山盤開揚 沙中線接駁
今年新居屋定價一天一地，上期介紹的天水圍屏欣苑，為政府重推居屋以來最平入場費的屋苑，另一個屋苑大圍嘉順苑就創居屋呎價新高，平均呎價6,828元。嘉順苑價錢雖稍貴，但物有所值，一來屋苑屹立於半山之上，景觀開揚，更鄰近未來港鐵沙中線顯徑站，交通方便，出入市區只需10餘分鐘，較有購買力的準買家值得留意。 ■文╱圖：記者 曾敏儀
大圍向來受家庭客青睞，貪其環境清幽兼交通便利，由港鐵大圍站前往中環只需30分鐘。房委會去年推出的新居屋中，就以沙田大圍美盈苑及美柏苑最爭崩頭，今年再次推出該區居屋，單位大細更是滿足家庭需要，實用面積介乎445方呎至449方呎，相信又會吸引大批買家爭相入表選購。
大小適中 家庭客捧場
嘉順苑位處於顯田街的半山之上，與名家匯、聚龍居等豪宅相鄰，向西一方與豪宅一樣享有開揚景觀，眺望顯田村村屋等住宅。
最令人雀躍是，嘉順苑附近正興建港鐵沙中線顯徑站，與屋苑只相距約5分鐘步程，2019年底沙中線部分路段通車後，由顯徑站至紅磡只需約13分鐘，而2022年全線通車後，少於17分鐘，便可到達金鐘，便利程度可比港島東區，置業負擔卻輕鬆一大截。
不過，嘉順苑預計在2019年落成，居民入伙時沙中線尚未通車，起碼須住上一年時間才能享受瞬間即達的交通，在港島上班的人士，更要等多幾年時間。在通車之前，嘉順苑的居民需依舊小巴接駁前往港鐵大圍站出入港九市區，雖然附近的顯徑邨設有巴士總站，但僅設九龍區的巴士路線，來往港島則無直通車，交通較為不便。
另外，有別於屏欣苑，嘉順苑為單幢項目，料業主所攤分的管理費將較貴。間隔方面，房委會者未公佈詳細資料，但據初步資料，屋苑主要提供中型戶，實用面積介乎445方呎至449方呎，單位面積分別不大，較適分支家庭居住。
單幢樓不愁生活配套
生活配套方面，項目位於大圍顯徑邨附近，顯徑商場有超市、食肆及民生商舖， 足以滿足生活所需，購物方便。公共體育館亦設在顯徑商場平台，非常就腳。不過屋苑對正一所中學，日間或有嘈音。另外值得一提的是，屏欣苑背靠的山丘之上，正是仁安醫院，此可謂雙刃刀，從好一方面想，家有小孩老人家的話求診十分方便，但亦有人怕壞了風水，是禍是福，見仁見智了。
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