觀塘apm擬斥1.5億優化

本港零售市道持續弱勢，然而相對街舖空置高及租金大跌，本港大部分商場仍有100%出租率，租金仍保持平穩。新鴻基發展（中國）董事馮秀炎昨坦言，面對全球經濟不景氣，全球零售業都大洗牌，但對本港商場租務及生意仍看好，新地今年計劃斥資1.5億元為觀塘apm商場進行優化，料今年首季apm的人流可達2,600萬人次，按年升約10%至15%，生意額可逾9億元，可望保持平穩增長。

出租率100% 上半年續租佔25%

展望今年租務表現，她稱，apm開業10年間已優化80%租戶，保持10%星級租戶首度進駐香港，30%租戶首度進駐東九龍，目前apm出租率達100%，今年上半年合計約50個新租及續租商戶，佔整體租戶數量約25%，當中涉及樓面面積約20萬平方呎，預計新租續租租金可保持平穩增長，其中一個逾萬方呎國際品牌於年內首度進駐東九龍，同時亦會擴大運動服裝樓面1倍，目前apm的平均呎租100元至400元。而去年該商場的生意額達38億元，按年升年租逾4億元(包分成)，達雙位升幅。