明日截標：旺角工貿署大樓估值55億

產業署早前推出旺角工業貿易署大樓政府物業項目，將於明日截標。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，由於項目位處重要商業地段，預期能吸引財團爭奪，有利造價。該行對該項目估值為55億元，樓面呎價為19,300元。

張聖典指，彌敦道兩旁一向為本港重要商業地段，新地皮供應及新落成項目罕有，無論於位置上及罕有度均屬上選。再者項目屬已建成大廈，同時連地面樓層商舖租約出售，可望加快為中標財團提供回報。項目可作長線收租用途、改建成銀座式商場，甚至重建作商業項目，為中標財團提供發展自由度。他續指，本年度政府只售出三幅商業用地，預期來年供應數字亦未必有大幅度增長，供應有限下相信能吸引各方財團參與競投，有利項目造價。綜合市場資訊，該廈估值約48.33億至65.4億元，呎價約1.7萬元至2.3萬元。