赤柱豪宅傳出億元巨額成交。昨日市傳赫蘭道12號屋獲以6.5億元的洽購已至尾聲，單位實用面積7,891方呎，倘成交落實，折合呎價達82,372元。另外，二手住宅交投乏力下，港島區各屋苑頻錄劈價動輒百萬的成交。
翻查市場資訊，赫蘭道12號屋業主為重慶富豪安晉辰或相關人士，於2011年以新佳環球投資公司名義，斥資5.47億元向恒基一手買入。倘今次落實易手，物業期內升值約19%。
賽西湖劈價220萬
其他交投方面，港島區連錄多宗大手劈價易手個案，世紀21北山嚴智贇表示，北角半山賽西湖7座低層A室，實用面積1,124方呎，原業主開價1,800萬元，日前終劈價220萬元或逾12%，以1,580萬元沽出，折合呎價14,210元，低市價約兩成。
中原林龍南透露，北角城市花園錄得2016年首宗成交，涉及14座低層F室，實用面積598方呎，原業主2015年8月放盤，叫價948萬元，見區內錄得多宗劈價放盤，最終逐步減價以803萬元將單位易手，折合呎價13,428元，累積減145萬元或15%。
此外，利嘉閣施志剛亦表示，西灣河嘉亨灣新近錄得6座高層H室成交，實用面積約492方呎，原業主於去年10月起開價900萬元放售單位，期間多番減價累計120萬元或約13%，終以780萬元沽貨止賺離場，折合呎價約15,854元。
北上新界區，天水圍上車屋苑嘉湖山莊再錄得跌穿「三球」成交。市場消息指，翠湖居5座中層Ｆ室，實用面積449方呎，上月底以330萬元放盤，新近就劈逾一成以290萬元連租約成交，折合呎價6,459元。
嘉湖再次跌破300萬
是次交易成為該屋苑一年來第二次錄得低於300萬元的成交，較同期數同類戶型372萬元的樓價高位回落逾兩成。
App下載
